1、民法典结婚以后房地产权的规定是什么

当男女双方在缔结婚姻之后一同购置房地产的话，那样这个房地产即被视为夫妻双方的共有财产，依据法律原则，夫妻两人应当平等地享有分配权；

然而，若是由其中一方在结婚以前一个人购买房地产并将它登记在自己名下的状况下，只须不涉及贷款问题，则该房地产便会自动归是这一方作为个人财产，而其他配偶没办法对此进行分隔；假如存在涉及贷款的行为，那样这一方就需要向另一方支付借款中一同偿还的那部分与房地产增值所带来的价值增益。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的讲解》第七十八条

夫妻一方结婚以前签订不动产交易合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，结婚以后用夫妻一同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处置。

    依前款规定不可以达成共识的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应依据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有：

（一）薪资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）常识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归一同所有些财产。

夫妻对一同财产，有平等的处置权。

2、民法典结婚以后买房写一方名字是一同财产吗

依法可以被认定为一同财产的包含以下几种状况：

第一，在夫妻合法的婚姻关系存续时期内购置的财产，若未作特殊书面协议明确归属，则房地产证上仅写明其中一位配偶的名字，理应认定为全体夫妇的一同财产；

第二，当双方的爸爸妈妈均对此有所出资，所购得的不动产产权登记在一方子女名下，应当视为此等不动产为双方根据各自爸爸妈妈的出资比率公正公平地共享所有，然而，假如当事人另有明确约定的，则需另行考虑。对于购买的房地产是夫妻共有些状况，在离婚之时，如有一方期望获得房子的用法权，有关部门将对其价值进行评估，并据此对另一方进行合理分配；假如双方均欲享有房子所有权，则双方需进行公开推广竞价；若双方均无意获得此房，人民法院将对此进行公开拍卖，并依据法律法规进行合理分配。而不是一同财产的状况则包含：结婚以后由一方爸爸妈妈全额出资为子女购置的不动产，产权登记在出资人子女名下的，依据《中华人民共和国民法典》的规定，可视作只是对自己子女一方的赠予，此等不动产应被认定为夫妻一方的个人财产。

《民法典》第一千零六十二条 

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有：

薪资、奖金、劳务报酬；

生产、经营、投资的收益；

常识产权的收益；

继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

其他应当归一同所有些财产。

夫妻对一同财产，有平等的处置权。

3、民法典结婚以后买房离婚如何分配

《中华人民共和国民法典》结婚以后购置房地产离婚时的财产分配问题探讨

在涉及结婚以后房产的离婚诉讼中，夫妻双方有权通过友好协商达成财产分配策略；如未能自行解决，则可提出诉讼请求，交由专门设立的各级法院依据公平公正的原则进行审判与裁定。譬如公认的方法是，一方可获得房地产所有权，另一方可获得相应价值的财产补偿，又或是将该物业进行公开拍卖，各取所得。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

结婚以后一同购置的房地产为夫妻双方共有财产，应该平等分配。结婚以前一方一个人购买并登记在自己名下的房地产为个人财产，除非涉及贷款状况，需支付一同偿还部分和房地产增值部分的价值。